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Local comercial en venta en C. de Bustamante

Madrid, Arganzuela

1.750.000 €

508 m2

1 baño

Local comercial en venta en C. de Bustamante

Madrid, Arganzuela

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Ref.: 644297

Descripción anuncio

Inmobiliaria en Zona Centro (ATOCHA) DELICIAS MENDEZ-ALVARO - Tecnocasa Estudio Museo del Ferrocarril ven en exclusiva

Local en esquina de 410 m² en Arganzuela – Hostelería o inversión residencial

Se vende exclusivo local comercial en esquina en el barrio de Arganzuela, junto a la estación de Delicias y Méndez Álvaro, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid.

El inmueble dispone de 410 m² construidos en una sola planta, con 5 metros de altura libre, lo que ofrece múltiples posibilidades de distribución tanto para actividad comercial como para proyectos de cambio de uso a residencial (previo estudio técnico y licencias).

Cuenta con una fachada excepcional de 44,5 metros, 7 escaparates y entrada principal en chaflán, garantizando máxima visibilidad y valor comercial.

Durante 26 años ha funcionado como asador de reconocido prestigio, con alto volumen de clientela consolidada, procedente en gran parte de oficinas del Ayuntamiento situadas frente al local y grandes empresas cercanas como Hacienda, Amazon, Just Eat y Repsol, hotel Rafael con elevada afluencia diaria y comidas de grupo.

Características principales:

Dos salidas de humos

Cocina de aproximadamente 40 m², totalmente equipada

Horno de leña en funcionamiento

Maquinaria incluida

Espacios amplios y diáfanos

Todo el local en planta calle

Por su superficie, altura, fachada y ubicación, se trata de una excelente oportunidad para inversores, con potencial para desarrollo residencial, así como para profesionales de la hostelería que busquen un local emblemático con trayectoria y facturación demostrable.

Precio de venta: 1.750.000 €

Una propiedad única y polivalente en una de las zonas más consolidadas de Madrid.

Características

Ref.:

644297

Planta:

Baja

Aire acondicionado:

Independiente (Frío / Calor)

Libre:

Tipo de inmueble:

Popular

Año de construcción:

1999

Precio

1.750.000 €

Cuota mensual

€ 5.638 / mes

Otras características

Amueblado Segunda Mano

Independiente

Escaparate Construido – segunda y ulteriores transmisiones

Descripción del local
Cocina Reformada

Otras Habitaciones bodega Otras Habitaciones Recibidor Baño Interior

Clase energética

Este inmueble está esperando clase energética

Año de construcción:

1999

Servicios cercanos

Transporte público

Menéndez Pelayo

730 m

Estación del Arte

940 m

Delicias

280 m

Madrid-Puerta de Atocha

570 m

Ramírez de Prado - Vara del Rey

160 m

Colegios

Escuelas

50 m

Colegio Nuestra Señora de las Delicias

540 m

Colegio Público Menéndez y Pelayo

600 m

CEPA Arganzuela

660 m

Escuela Municipal de Música Almudena Cano

670 m

Farmacias

Farmacia - Calle Bustamante 18

50 m

Farmacia - Calle General Lacy 11

330 m

Farmacia - Calle Juan de Mariana 20

350 m

Farmacia - Calle General Lacy 8

480 m

Farmacia - Paseo Delicias 50

500 m

Hospitales

Clínica Dam

2,0 Km

Hospital de la V.O.T. de San Francisco

2,4 Km

Hospital General Universitario Gregorio Marañón.

2,6 Km

Hospital Beata María Ana

2,6 Km

Hospital Universitario 12 de Octubre.

2,8 Km

Supermercados

Condis

340 m

Dia

420 m

La Plaza de DIA

920 m

Supermercados

950 m

Lidl

960 m

Tiendas

Carrefour Express

220 m

Economato textil

250 m

Longinos

380 m

XoYo

520 m

El obrador de Goya

550 m

Bar

Cafetería

260 m

Bodegas Rosell

400 m

Cervecería La Cucaña

440 m

La Pepa

510 m

Ochenta y Ocho

610 m

restaurantes

Ginos

40 m

Restaurante Chino

90 m

Trujillo

130 m

Casa Egido

250 m

El Rincón Asturiano

260 m

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